Lass uns ehrlich sein: Ein Bausparvertrag ist kein TikTok-Trend. Aber für junge Menschen die in 7-15 Jahren eine Wohnung kaufen wollen, ist er eines der smartesten Finanzinstrumente — vor allem wegen der staatlichen Förderung.
Warum gerade jetzt abschließen?
Der wichtigste Faktor beim Bausparvertrag ist die Zeit. Je früher du anfängst, desto mehr staatliche Förderung sammelst du und desto eher bekommst du das günstige Darlehen. Ein BSV abgeschlossen mit 22 Jahren → Zuteilung mit 29-32 Jahren → perfekt zum Zeitpunkt wenn du kaufen willst.
Mit wie viel Geld starten?
Du brauchst kein hohes Gehalt. Schon ab 50-100 €/Monat ist ein sinnvoller Bausparvertrag möglich. Wichtig ist die Kontinuität — regelmäßige Einzahlungen erhöhen deine Bewertungszahl und beschleunigen die Zuteilung.
- 25 €/Monat: Kleinstvertrag, vor allem für Förderungs-Optimierung
- 50 €/Monat: Solider Einstieg, Bausparsumme 15.000-20.000 €
- 100 €/Monat: Empfohlen, Bausparsumme 25.000-35.000 €
- 150 €/Monat: Optimal, Bausparsumme 35.000-50.000 €
BSV als Teil des Gesamt-Finanzplans
Die klügste Strategie: BSV + ETF-Sparplan kombinieren. Der BSV sichert dir das Darlehen und sammelt Staatsförderung, der ETF-Sparplan baut langfristig Vermögen auf. Viele junge Menschen machen genau das: 100-150 €/Monat BSV, 100-200 €/Monat ETF.
Bausparvertrag mit 22 Jahren — Zuteilung mit...
| Sparrate/Monat | Bausparsumme | Zuteilung in ca. | Staatliche Förderung gesamt |
|---|---|---|---|
| 50 € | 15.000 € | ca. 10 Jahren | ~700 € |
| 100 € | 30.000 € | ca. 8 Jahren | ~700 € |
| 150 € | 40.000 € | ca. 7 Jahren | ~700 € |
| 200 € | 50.000 € | ca. 6 Jahren | ~700 € |