Eine Wohnung in Bochum zu kaufen ist ein großes Ziel — und erfordert solide Finanzplanung. Ein Bausparvertrag ist dabei ein bewährter Baustein: Er hilft beim Eigenkapital-Aufbau und sichert dir schon heute den Darlehenszins für den späteren Kauf.
Immobilienmarkt Bochum 2026
In Bochum liegen die Kaufpreise aktuell bei etwa 2.800 €/m² (Ø). Für eine typische 80-m²-Wohnung bedeutet das einen Kaufpreis von rund 224.000 €. Als Eigenkapital-Anteil sind 20-30% empfohlen: 44.800 bis 67.200 €.
Bausparvertrag als Eigenkapital-Baustein in Bochum
Wer heute mit 25 Jahren einen Bausparvertrag über 40.000 € abschließt und monatlich 150 € einzahlt, hat in 8-10 Jahren rund 15.000-18.000 € Eigenkapital angespart — plus staatliche Förderung. Das reicht als wichtiger Baustein für das Eigenkapital in Bochum.
Staatliche Förderung nutzen in Bochum
Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohn-Riester gelten bundesweit — also auch für Käufer in Bochum. Wer alle drei Förderungen kombiniert, erhält bis zu 1.185 €/Jahr reinen Staatsbonus.
Finanzierungsbeispiel: Wohnung in Bochum
| Kaufpreis | Eigenkapital (25%) | Bausparvertrag-Anteil | Notwendiger Kredit |
|---|---|---|---|
| 168.000 € | 42.000 € | ~25.200 € | 126.000 € |
| 224.000 € | 56.000 € | ~33.600 € | 168.000 € |
| 280.000 € | 70.000 € | ~42.000 € | 210.000 € |