Eine Wohnung in Frankfurt am Main zu kaufen ist ein großes Ziel — und erfordert solide Finanzplanung. Ein Bausparvertrag ist dabei ein bewährter Baustein: Er hilft beim Eigenkapital-Aufbau und sichert dir schon heute den Darlehenszins für den späteren Kauf.
Immobilienmarkt Frankfurt am Main 2026
In Frankfurt am Main liegen die Kaufpreise aktuell bei etwa 7.500 €/m² (Ø). Für eine typische 80-m²-Wohnung bedeutet das einen Kaufpreis von rund 600.000 €. Als Eigenkapital-Anteil sind 20-30% empfohlen: 120.000 bis 180.000 €.
Bausparvertrag als Eigenkapital-Baustein in Frankfurt am Main
Wer heute mit 25 Jahren einen Bausparvertrag über 40.000 € abschließt und monatlich 150 € einzahlt, hat in 8-10 Jahren rund 15.000-18.000 € Eigenkapital angespart — plus staatliche Förderung. Das reicht als wichtiger Baustein für das Eigenkapital in Frankfurt am Main.
Staatliche Förderung nutzen in Frankfurt am Main
Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohn-Riester gelten bundesweit — also auch für Käufer in Frankfurt am Main. Wer alle drei Förderungen kombiniert, erhält bis zu 1.185 €/Jahr reinen Staatsbonus.
Finanzierungsbeispiel: Wohnung in Frankfurt am Main
| Kaufpreis | Eigenkapital (25%) | Bausparvertrag-Anteil | Notwendiger Kredit |
|---|---|---|---|
| 450.000 € | 112.500 € | ~67.500 € | 337.500 € |
| 600.000 € | 150.000 € | ~90.000 € | 450.000 € |
| 750.000 € | 187.500 € | ~112.500 € | 562.500 € |